北京市二手房办税将可实现,北京市地税局

作者:社区服务

买卖二手房令人头疼的是排队缴税难题有望得到根本缓解。昨天,记者从市地税局获悉,10月8日起,本市各行政区域将统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。也就是说,今后纳税人可自行选择房产所在行政区域地税税务所、设有地税办税点政府行政服务大厅等办税场所,办理个人二手房交易涉税业务。北京地税在原有的19处个人二手房交易专业征收税务所基础上,在全市范围内大幅增设了30处个人二手房交易办税场所,增加167个办理窗口。届时全市将有149处个人二手房交易办税场所为纳税人服务,为此前数量近8倍,超过全市税所数量的一半,办理窗口也增加至264个。

本报讯从今天起二手房的个人买卖业主不用只在一个地税所排队等着缴税了。记者昨天从北京市地税局获悉,北京市各行政区域正式统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。

今年,营业税免征年限“5改2”、银行多次降息、二套房公积金首付降低等一系列利好政策带火本市二手房交易。交易量的不断上涨带动二手房交易办税需求的明显增大。据了解,今年二季度,仅东城区二手房交易缴税日均办理量就比上年同期大幅增长7了0%。由于办理二手房交易缴税的人数激增,而此前负责办理的地税所较少,办理窗口也相应的较少,部分区域地税所曾出现半夜就开始排队现象。

多年来,关于个人二手房交易的涉税事项,北京地税系统采用的是每个行政区域单设一处个人二手房交易专业化办税场所的模式。每遇到二手房市场成交较多时,就会出现买、卖房人清晨在地税所门口排队“抢椅子”的现象,最紧张时甚至有区域曾出现“彻底排队”。

实现区域通办后,每个窗口将统一办税流程、规范提交资料,满足纳税人办税需求。同时,每个办理场所将推行前台受理、内部流转、即时办结的“一站式”服务模式,并逐步通过网站、宣传栏、微信公众号等多个平台广泛宣传二手房交易相关税收政策,告知纳税人办理涉税事项所需材料,大幅缩短纳税人窗口办理的时间。

市地税局昨天发布通知,为方便广大纳税人办理个人二手房交易涉税事项,10月8日起,北京市各行政区域正式统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。这也意味着,今后纳税人可以自行选择房产所在行政区域的地税税务所、设有地税办税点的政府行政服务大厅等办税场所,办理个人二手房交易涉税业务。

“以顺义区为例,此前只有第四税务所唯一负责个人销售房地产涉税业务,国庆7天长假后,将增加15个‘连锁’办理点,每个办理点开设1至2个窗口,个人在进行二手房交易缴税时,可以就近选择办理点进行缴税。西城区征收办理点也由1个增加至15个,海淀区由1个增加至14个,东城区由1个增加至3个……”地税部门相关负责人介绍到。

记者根据地税局官方网站统计,目前全区共有142处个人二手房交易办税场所。其中,东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区这城六区中,每个区域的个人二手房征收办理点分别为3处、15处、6处、14处、5处和2处。

数据显示,今年1至8月,北京地税个人二手房交易各项税费收入已达113亿元。

以二手房成交“大户”朝阳区为例。过去,个人二手房买卖的税款缴纳只能在朝阳区的第六税务所办理。而现在,在朝阳区交易房产的个人,可以去朝阳区第三税务所、第六税务所、第七税务所、第八税务所、第九税务所和商务中心区税务所,6个税务所均设有办理窗口,可办理个人存量房买卖的涉税事项。

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